799 900 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

799 900 $

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799 900 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

799 900 $

Prochaine visite libre

3388 - 3394 Grand Boulevard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2L7

Investisseur, ce charmant quadruplex est pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce quadruplex offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ayant subi de belle rénovations au cours des dernières années, les quatre unités offrent un espace de vie confortable en plus d'avoir une belle localisation . Investisseur cherchant à ajouter une propriété lucrative à son portefeuille cet immeuble répond aux besoins les plus exigeants tout en offrant un potentiel de croissance et de rentabilité prometteur.

  • Superficie du terrain: 4 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1987
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38' Irrégulières

1987

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3388-3394 Grand Boulevard !

Beau quadruplex avec cours arrière accessible à certains unités, tous ayant de beaux espaces de rangements. La localisation de la propriété est une plus value autant pour propriétaire que locataires. Beau grand 5 et demi sur deux étages ayant subi de belles rénovations ainsi que 3 coquets 3 et demi. Situé dans un quartier paisible et près des grands axes routiers, pont Jacques-Cartier et tout les services essentiels.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 38' Irrégulières

1987

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 97'6"

4 874,98 Pi2

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 13'4" irr. Bois Walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'8" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'7" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3' X 5'8" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 12'7" X 9'11" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 9'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 9'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'11" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'1" X 6'1" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 10' Couvre-sols souples
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'11" X 9'6" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12' irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 3390 : Tous les électrons ; frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde. Logement 3388: lave-vaisselle. 4 réservoirs à eau-chaude changés en 2019.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3388 - 3394 Grand Boulevard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.3%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 14.9%
  • 22.5%
  • 4.9%
  • 10.8%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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